//莫干山观云小镇，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网编辑日期：2021-07-13 阅读次数：350

摘要：//莫干山观云小镇是//湖州市最具有性价比的楼盘，参考均价 16000元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

莫干山观云小镇是湖州市最具有性价比的楼盘，该项目位于湖州市德清县北湖西街668号，主力户型是2019-091 2019-092 2019-093 ，由中国房地产知名企业德清中大莫干山生态园开发建设有限公司投资开发，参考均价16000元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

莫干山观云小镇项目在售户型建筑面积约160平方米、170平方米、235平方米、295平方米，均价35000元/平方米，中式合院约90-200平方，洋房8号楼、13号楼洋房建筑面积为75-170平方，均价约16000元/平方米，看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

莫干文化小镇—观云小镇，位于杭州的北花园‘德清’一座国际化山水田园城市。距离德清县城市中心仅4公里，距离杭州上海不远。交通配套齐全，通达性完好。

整个小镇占地面积约5000亩。其中住宅占地约1200亩，规划户数2400余户（东区由绿城小镇开发，约1300户，西区由德清中大开发，约1100户）；18洞的国际标准高尔夫球场约1300亩，目前已是运营阶段；北面租赁的山体约2500亩，规划打造文旅服务项目。

小镇西区由德清中大投资建设，蓝城集团代建，产品均以中式合院为主，建筑面积175-295方等，初次开盘时间为2017年2月，初次交付时间为2018年12月底。小镇东区为绿城小镇自投的高层、洋房、中式合院等建筑。高层约建筑面积70-140方；洋房建筑面积约120-165方；中式合院建筑面积约90-320方等，均为精装修产品，预计初次开盘时间为2018年下半年，东区统盘交付时间为2018年7月底。

绿城、蓝城两大品牌在小镇营造过程中，以首要居所生活小镇来充分考虑家人的文化生活配套需求，规划了南北双小镇中心，涵盖满足小镇家人需求的相关基础配套和莫干在地特色的休闲文化、幼儿教育等相关配套。用心打造一个宜居、宜业、宜乐的文化生活小镇。

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（责任编辑：小柯网）

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所属区县：德清县
建筑面积：1200平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：毛坯和精装
容积率： 2.50
物业公司：绿城物业
楼盘地址：湖州市德清县北湖西街668号

占地面积：5000亩平方米
开盘时间：2019-09
交房时间：2020-08
产权年限：70年
总户数：2400户
绿化率：30.00%
开发商：德清中大莫干山生态园开发建设有限公司
楼盘特色：品牌地产,世外田园,观景居所,山景住宅,花园洋房,生态宜居

项目简介

莫干山观云，位于杭州的北花园‘德清’一座国际化山水田园城市。距离德清县城市中心仅4公里，距离杭州上海不远。交通配套齐全，通达性完好。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
9.30	2	378万元	*****
10.01	2	367万元	*****
10.02	2	372万元	*****
10.03	1	196万元	*****
10.04	2	385万元	*****
10.05	3	523万元	*****
10.06	3	524万元	*****